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2008年，对许多地产企业来说，是一个不折不扣的严冬。前几年中国人买楼趋之若鹜的现象开始降温，被开发商们炒得沸沸扬扬的“楼市只涨不降”的预言，现在看来似乎成了弥天大谎。连SOHO中国董事长潘石屹都在自己的博客中称，适逢资金困境而被逼无奈的地产企业，企图在资本市场寻求融资渠道……于是现在出现了一种观点：楼市走到十字路口，只涨不跌神话开始终结。 连北京大学著名客座教授徐滇庆一年前拿出10万元与另一派经济学人豪赌“深圳房价只涨不降”，结果都以惨败收场，以至于这位老教授向全国人民表示：深圳房价果然没涨，我要道歉了！

中国楼市真的步入熊市了吗？为何熊市还能如此坚挺？有报道说是因为外资输血大抄底造成的。面对这种情况，中国的楼民和开发商如何辨识对错？而经济学家易宪容则认为，房地产不可救、不需救、不能救!更有人认为房改关键是让8成中国人买得起房这种美好的愿意呢？且看腾讯财经博客博主们的精辟点评——